カテゴリ：不動産売却コラム / 投稿日付：2023/05/12 10:12
一括査定
自宅を売却しようと思っていたら複数の不動産会社に査定を依頼出来るサイトがありましたが、
このサイトはどの様に利用したらよいのでしょうか。
最近の不動産売却の主流になっているサイトです。すでに自動車や引っ越しなど様々な業界で、
比較検討が出来るサイトになりますが、ご覧になられたのは複数の不動産会社に一括で査定依頼を
しているサイトです。まずは、問い合わせをされたサイトにどの会社が参画されているのかを把握
された方がいいです。
サイトには、たくさんの会社が参画されている様ですが、どの会社を選べばよいでしょうか。
売主の貴重な情報お渡しされますので、一括査定の中でも査定会社を選べるサイトが良いと思います。
まとめて複数の情報を送ると、その分返信が大変になります。
まとめて多くの会社に送った方が良いのではないですか。
確かに多くの会社に査定の依頼をするのは問題ありませんが、その会社の事をよく知ってから問い
合わせをした方がいいと思います。
よく知るとはどういった事でしょうか。
よく知るとは、その会社のホームページをしっかり確認する事です。売却に精通している会社か、
スタッフはどんな人がいるのか、社風は、など売り主の大切な資産を預けますので失敗しない会社
選びをするためにも会社をよく知って頂きたいと思います。
確かにまとめて査定を依頼するのに便利かと思うのですが、安全安心な取引をしたいですね。
その他に気を付けたい事はありますか。
査定金額を相場より高く出される会社は、注意が必要です。
査定金額は高い方がいいのではないでしょうか、高く売りたいとも思いますし。
確かに1円でも高く売りたい気持ちは分かりますが、高値で売却活動した結果、満足のいかない
結果で終わるケースもあります。
満足のいかない結果に何故なるのですか。
不動産会社が媒介契約をしたいがために、売れない金額で販売活動を行い、結局は長期にわたって
売却活動をしなければならないケースです。結局その場合は売主様にとって時間も労力もかかり
負担も大きくなります。場合によっては他社の査定金額よりも値引きして成約してしまったケースもあります。
どうすれば満足のいく会社を選べるでしょうか。
それは地元に密着した会社で売却に強い会社を選ぶ事です。
普段目にされている会社やホームページに売却専門サイトがある会社は間違いなく売却に強いと思いますので
一括査定をされる前には、必ず問い合わせをされる会社のホームページをご確認ください。
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